Giá trị bất động sản nằm ở đâu

Trong tất cả các ngành nghề thì Bất động sản là lĩnh vực mà có cơ hội gia tăng rất cao ngược lại rủi ro kèm theo cũng không ít khi thị trường đi xuống. Vậy cơ sở nào đánh giá bất động sản tốt.

Xem thêm: Phân khúc nào nổi bật trong năm 2015

Bất động sản là một trong những kênh đầu tư ưa thích của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, với lợi nhuận cao không thể ngờ thì các nhà đầu tư lớn thường hay chọn kênh này đầu tư.

Tuy nhiên bên cạnh đó thì rủi ro cũng không kém phần ít khi đầu tư đánh giá sản phẩm bất động sản sai lệch hoặc do thị trường xuống trong cả nước ( Còn gọi là yếu tố khách quan). Chính vì vậy thường chọn một sản phẩm tốt để đầu tư thì cần có các nhân tố sau.

Thứ nhất là vị trí sản phẩm, nó quyết định phần lớn giá trị sản phẩm đó điển hình đơn giản như sản phẩm ở Quận 12 và quận 7 giá hoàn toàn chênh lệch khi đặc điểm sản phẩm hoàn toàn giống nhau.

Thứ hai là giá trị sản phẩm mua trong từng  thời điểm và nhận định mức giá đó có hợp lý trong thị trường này hay không.

Thứ ba là tiện ích và chất lượng sản phẩm có cao hay không  qua đó xác định lại mức giá có thực sự phù hợp cho đầu tư

Thứ tư là khu dân cư xung quanh dự án có sầm uất  hay không và xu  thế phát triển của khu vực đó

..........

Đó là các yếu tố cơ bản khi xem xét đầu tư bất động sản mà mình lựa chọn.